双龙庄安置房
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商品房数字（BIM）说明书(点击查看模型）
商品住宅使用说明书
尊敬的用户：
感谢您惠购本商品房！
本商品房项目名称为 ，项目地址 ，总用地面积 ㎡,总建筑面积 ㎡。
为使本商品房能安全、长期为您服务，请您务必仔细阅读本说明书，并注意以下事项：
一、您所购的商品房基本信息：
项目名称
房号
房屋建筑面积
幢(栋)号
单元号
套内建筑面积
总层数
层次
共有分摊面积
本栋房屋用途
本套房屋用途
证件名称
证号
发证（备案）部门
日期
国有土地使用权证
终止日期：
商品房销售方式：
□预售（预售许可证）
□现售
初次发证日期：
商品房买卖合同
备案日期：
二、商品房工程概况：
（一）房屋结构
地基类型
天然地基□ 桩基础□ 筏板基础□ 其他____________
结构类型
框架□ 框剪□ 砖混□ 其他_____________
抗震烈度
耐火等级
设计使用荷载
客厅、卧室： kN/㎡
厨房、卫生间： kN/㎡
阳 台： kN/㎡
墙体材料
填充材料
外墙
蒸压加气混凝土砌块□ 砼小型空心砌块□ 灰砂砖□
剪力墙□ 蒸压粉煤灰砖□ 烧结保温砖□ 其他_______
内墙
蒸压加气混凝土砌块□ 砼小型空心砌块□ 灰砂砖□
剪力墙□ 蒸压粉煤灰砖□ 烧结保温砖□ 其他_______
保温隔
热材料
玻化微珠保温砂浆□ 聚苯颗粒保温砂浆□ 挤塑聚苯板□
膨胀聚苯板□ 其他____________
门窗
玻璃
普通单层玻璃□ 普通镀膜玻璃□ 普通中空玻璃□
Low-E中空玻璃□ 其他______________
型材
普通铝合金□ 断热桥铝合金□ 塑钢□ 其他_________
防水材料
墙体
聚合物砂浆□ 其他____________
屋面
防水卷材□ 防水涂料□ 其他____________
厨房、
卫生间
阳 台
封闭式 □ 非封闭式 □
屋面部分
屋面类型
上人屋面 □ 非上人屋面 □
隔热材料
挤塑聚苯板□ 绿化种植□ 其他_______________
（二）房屋设施
设施名称
设施内容说明
给水设施
电气设施
用户电表负荷： 安培(A)；总负荷不超过 瓦（W）
燃气设施
排水设施
消防设施
通讯及智能化设施
三、参与本商品房建设的主要单位：
参加单位
单位名称
法人代表
联系电话
开发企业
合资、合作单位
设计单位
监理单位
施工单位
电梯安装单位
其 他
四、使用注意事项：
1、用户使用后不得随意改变本商品房的使用功能、结构、外形及色调。在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。
3、楼面荷载及在其上装修的天花板荷载之和不得超过设计使用荷载。
4、严禁拆除或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、保温隔热材料、上下水管、煤气道、管道井、房屋防水隔热层等，进户门和外窗位置不得随意改动。
5、阳台不得随意封闭，不得集中或超负荷堆放物品。
6、禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水隔热层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水隔热层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
7、排水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
8、户设电表一只。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。
9、燃气使用时请详细阅读相关使用说明书和有关使用规定。燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动。以免漏气，影响您及家人的安全。
10、室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。
11、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
2、商品房室内地面、承重墙面、顶棚可进行表面装修，但室内地面不得凿除原砼保护面层。
